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Renosy(リノシー)の評判は?不動産投資の初心者向けサービスを徹底検証

不動産投資

サラリーマンをしながらマンションオーナーになる、不動産投資をするというのは、昔からある資産運用手法の一つです。

実は近年、この不動産領域にもITの力が加わり、主に年収500万円以上であったり、上場企業への勤続年数が3年以上だったりする「エリートサラリーマン」向けに、新しい不動産投資サービスが出てきました。

その名も「Renosy(リノシー)」です。

株式会社GA technologiesというテクノロジー企業が提供する「Renosy(リノシー)」のサービスは、近年「不動産テック」の一つとしても注目を集めておりますので、色々と検証した上でご紹介したいと思います。

Renosy(リノシー)のサービス概要は? 

リノシー(Renosy)は、年収500万円以上のサラリーマン向けの「中古マンション投資」の支援サービスです。

銀行に預金を預けていてもちっとも金利がつかないことから、近年はテクノロジーを活用した新しい資産運用方法を探している人々も増えてきました。

そのような時代背景もあってか、サラリーマンをしながら不動産投資を実行し、マンションオーナーになるという、昔からある「不動産投資」×「テクノロジー」の人気も増えているようです。

そんな中で生まれたのが「Renosy(リノシー)」というサービスで、テクノロジーを活用することで、各種手数料を安くすることに加えて、データを蓄積・分析し、AIを利用することで最適な提案をしたり、不動産投資の初心者にも行き届いたサービスを提供しています。

サイトを見てみると、下記のような疑問を持っている方におすすめのサービスのようです。

  • 不動産投資のメリットは?
  • 新築と中古どちらが投資に向いている?
  • 1部屋のマンションと1棟アパートはどっちの方が良い?
  • 入居募集や管理はどうすればいいの?
  • 現金とローンはどっちの方が良い?
  • 確定申告はどうすればいい?

上記のような疑問をお持ちの方は、まずは不動産投資の始め方などが記載されている資料の無料請求をして、一度Renosyに相談してみても良いでしょう。

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それでは、そもそもRenosyを使うメリットはどこにあるのでしょうか?

Renosy(リノシー)のメリットは?

リノシーのメリット

Renosyを利用するメリットはHP上にも色々と記載されていますが、例えば下記4点が挙げられています。

  • 仲介手数料ゼロ
  • 業界最安値の集金代行手数料
  • 完全自社での一括サポート
  • 入居率99.4%

もちろんこのような手数料メリットやサポート、高い入居率も評価できる点ですが、筆者が考える一番のポイントは「テクノロジー企業が運営しているサービスである」という点です。

なぜテクノロジー企業である点が大切か?というと、ユーザーが増えれば増えるほど不動産投資の各種データを企業内にますます貯めることができます。

それらの貯めたデータをデータ分析の専門家などが分析したり、AIを利用することで、これまで以上に最適な不動産投資やサービスをユーザーに提案できるようになっていくからです。

つまり、「Renosy」というサービスは、多くの人に使われれば使われるほど、今後ますます進化を遂げるサービスなのではないなかと筆者は考えています。

後ほど説明しますが、近年のRenosyのサービスの急成長ぶりを見てみると、将来的にはどこかの大企業に買収されて資本も今まで以上にしっかりする可能性も十分ありますし、そもそも単体で上場する可能性もある会社かと思いますので、そういった点でもRenosyは良いんじゃないかなと思います。

ちなみに「Renosy」は実際にどんな人が利用しているのかというと…?

Renosy(リノシー)のサービス利用者はどんな人?

Renosyのサービス利用者

「Renosy」のHPを確認すると、年収が500万以上〜800万円程度の大企業や上場企業に勤務しているサラリーマンが大半を占めているようです。

逆にいえば、会社で働きながら副収入を得られるサービスとして、近年人気を集めているということが言えます。

また、このような利用者像は、大企業や上場企業などに3年以上勤続されている方などであれば、銀行から融資も借りやすくなることなども影響しているのではないかと思います。

Renosy(リノシー)の運営会社GA technologiesの評判は?

会社の評判

ここまで見てきた限り、Renosyのサービス自体は良さそうですが、運営会社は大丈夫なのでしょうか?

Renosyのサービスを提供する運営会社の「GA Technologies」は、2013年に設立された、資本金1億円、従業員100名程度のベンチャー企業です。

HPを確認すると、きちんと免許登録もされている企業ですので、怪しい胡散臭い企業ではないと言えるでしょう。

  • 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第9135号
  • 建設業許可 東京都知事(般-28)第145636号
  • 一級建築士事務所 東京都知事登録 第61581号 

また、顧問弁理士、顧問税理士、顧問社労士もきちんとついています。

  • 顧問弁護士 フォーサイト総合法律事務所 大村 健 調布南法律事務所 中山 忠男
  • 顧問税理士 佐野比呂之税理士事務所 佐野 比呂之
  • 顧問社労士 社会保険労務士 表参道HRオフィス 山本 純次

そしてさらには、

  • 監査法人 新日本監査法人

監査法人に新日本監査法人がついていましたので、このラインナップは信頼できると言えるでしょう。

ちなみに色々と学会や協会にも積極的に加盟しているようです。

  • 加盟団体 一般社団法人人工知能学会
  • 一般社団法人データサイエンティスト協会
  • 一般社団法人シェアリングエコノミー協会
  • 一般社団法人日本ブロックチェーン協会
  • 一般社団法人FinTech協会
  • 一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
  • 特定非営利活動法人日本バーチャルリアリティ学会
  • IoT推進コンソーシアム
  • 社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
  • 社団法人全国宅地建物取引業保証協会

会社概要をみる限りは信用できそうな会社ですが、代表はどんな感じなのでしょうか?

GA technologiesの経営陣は?

経営陣

代表取締役社長は「樋口龍」氏です。

24歳までプロサッカー選手を目指し、高校は全国大会常連の帝京高校へ、卒業後は現在J2のジェフユナイテッド市原でサッカーに打ち込んできたとのことでしたが、最終的にはプロの道は断念され、ビジネスの世界に入られたそうです。

ここまでを拝見すると社長の樋口氏は中々異色の経歴と言えそうですが、社外取締役や監査役はどうやらエリート揃いのようです。

GA technologiesの社外取締役や監査役は?

石原 義彦 社外取締役

青山学院大学卒業。日興証券株式会社入社。世界初のモバイル向けゲーム制作会社、株式会社ジー・モードを設立しジャスダックより上場を果たす。後に代表取締役に就任。現在は、様々な分野で企業コンサルタントを務める傍ら、青山学院大学にて非常勤講師を担当。

 

照井 壽久 常勤監査役

(株)リコー入社 経理本部配属 リコー及び全国関連会社の管理責任者を歴任。平成23年より平成26年までリコーテクノシステムズ(株)常勤監査役を務める。平成28年6月より(株)GA technologies常勤監査役就任。

 

上田 克己 社外監査役

慶応義塾大学卒業。株式会社日本経済新聞社入社。株式会社テレビ東京常務取締役、株式会社BSジャパン代表取締役社長、テレビ大阪株式会社代表取締役社長を経て、現在はテレビ大阪株式会社顧問を務める。

 

尾﨑 充 社外監査役

早稲田大学卒業。KPMGビートマーウィック港監査法人入所。個人公認会計士税理士事務所を経て、尾﨑公認会計士事務所設立し所長就任。他、株式会社アクティベートジャパンコンサルティング代表取締役を務める。

優秀な経営陣を集めているようで、外からのコーポレートガバナンスも効いている企業と評価できるでしょう。

続いて、実際の会社の成績はどうなのか?という、会社の沿革を確認してみます。

GA technologiesの沿革は?

会社の沿革

冒頭にもご紹介しましたが、GA technologiesは2013年に設立されています。

  • 2013年 3月 株式会社GA technologies設立
  • 2014年 2月 本社を恵比寿プライムスクエアに移転
  • 2015年 10月 年間売上高30億円を達成
  • 2016年 7月 横浜国立大学とAI(人工知能)の共同研究を開始
  • 2016年 8月 首都大学東京とAI(人工知能)の共同研究を開始
  • 2016年 8月 インベスターズクラウド社と戦略的資本提携
  • 2016年 8月 リノベーション x 人工知能アプリ Renosy®をリリース
  • 2016年 8月 建設業許可取得
  • 2016年 10月 年間売上高54億円を達成

沿革を確認すると、なんと設立3年半程度で売上高54億円を突破しています。

この成長率は同業他社と比較してもかなり高い成長率と言えるのではないでしょうか?

従業員もすでに100名を突破しているようですし、まさに急成長のベンチャー企業のようです。

また、横浜国立大学や首都大学東京などの有名大学と共同研究をされている点も会社の信頼感につながります。

Renosy(リノシー)に関するまとめ

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ここまで見てきて総合的に勘案しても、GA technologiesという会社への信頼度は高く、サービス内容もきちんとしていると言って良いでしょう。

「初めてのマンション投資を検討されている方」や「自己資金はそこまでだせないけれども不動産投資に興味がある」方などは、まずはRenosyのサイトで無料の資料請求をして、一度実際にRenosyの話を聞いてみても良いように思います。

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